부산시 수영구 옛 미월드 부지의 개발사업이 오는 30일, 공원조성계획 변경심의를 받기로 하면서 기대감을 모으고 있다. 시행사인 티아이부산PFV(이하 티아이부산)는 부산시가 2030부산엑스포를 유치하는 등 다양한 국제 대회를 준비하는 만큼 이에 걸맞은 관광인프라가 필요하다고 보고, 고급 숙박시설을 짓겠다는 계획이다. 부산시는 이번 부산엑스포 개최가 지니는 의미가 남다르다. 개최지로 선정된다면 실질적으로 우리나라에서 처음 여는 엑스포이기 때문이다. 과거 대전·여수엑스포를 진행했지만 이는 ‘인정 엑스포’로, 세계박람회로 불리는 ‘등록 엑스포’에 비해 규모나 기간이 제한됐었다. 5년 주기로 개최되는 등록 엑스포는 개최국이 부지만 제공하고 참가국이 자비로 전시관을 건설하기 때문에 기대되는 경제효과도 매우 크다.
티아이부산 42층 2개 동 계획, “지역경제 활성화 기여할 것” - 30일 市 도시공원위 심의 관심 부산 수영구 민락유원지 일원인 옛 미월드 부지에 고급 생활형 숙박시설(조감도) 건립을 위한 절차가 재개된다. 부산시는 오는 30일 미월드 부지의 조성 계획 변경 심의를 위한 도시공원위원회를 개최한다고 22일 밝혔다. 부지 면적은 9만3891㎡다. 티아이부산PFV는 2019년 이곳을 매입했고 2020년 개발 사업자로 지정됐다. 티아이부산PFV는 이 부지에 각 42층 규모 생활형 숙박시설 2개 동을 짓겠다는 계획안을 시에 제출했다.
티아이부산PFV(이하 티아이부산)가 부산 미월드 부지에 레지던스 건립을 추진하고 있다고 밝혔다. 지난해 10월 부산시는 건축심의위원회를 열어 미월드 부지 개발을 일반숙박시설 및 근린생활시설로 조건부 통과시켰다. 티아이부산은 일반숙박시설이 아닌 생활숙박시설로 조성하기 위해 건축심의를 다시 밟을 예정이다. 일부 주민은 생활숙박시설이 주거지로 활용될 것이라고 우려하고 있지만, 시행사는 건축법 개정으로 생활숙박시설의 편법주거 사용이 불가능하다는 점을 강조하고 있다. 실제로 지난 2021년 건축법 시행령이 개정되면서 신규 생활숙박시설은 반드시 숙박업 신고를 해야 하고, 기분양된 생활형숙박시설을 주택 용도로 사용하고 있을 경우 건축법상 이행강제금이 부과된다.
관광트렌드가 빠르게 변하는 가운데 부산 엑스포 유치 등 국제적 행사가 많은 부산시에 레지던스(생활숙박시설) 건립이 추진되고 있어 눈길을 끈다. 실제로 부산은 국내외 여행객이 손꼽아 방문하는 도시 중 하나로, 늘어나는 장기숙박객을 위한 레지던스가 더욱 필요한 실정이다. 리서치 전문기관 컨슈머인사이트가 지난해 진행한 ‘2022년 국내 여름휴가 여행 종합만족도’ 조사에서 제주에 이어 부산시가 2위를 기록했으며, 내셔널지오그래픽이 선정한 ‘2023년 숨이 멎을 정도로 멋진 장소나 체험공간 25곳’에 부산이 아시아 도시 중 유일하게 선정되기도 했다.
소비 시장에서 MZ세대의 구매력이 커지면서 숙박업계에서도 이들을 겨냥할 수 있는 고급스러운 공간을 활발히 공급하고 있다. MZ세대는 가성비보다 ‘가심비’(가격 대비 심리적 만족도)를 추구하면서 럭셔리 소비의 구심점으로 급부상했다. 이들 세대는 ‘플렉스’(Flex), ‘호캉스’ 등 과감한 소비 지향적인 문화를 공유하며 여행에도 큰 비용을 지불하고 있다. 특히 코로나19 대유행으로 외출 및 여행에 제약이 생기면서 실내 체류형 럭셔리 여행 수요가 더욱 늘어났다. 출처 : https://www.sedaily.com/NewsView/29LTOGQDWF
최근 국내 지자체 곳곳에서 일주일, 한 달 살아보기 등 체류형 관광을 적극 장려하면서 장기간 머무를 수 있는 생활숙박시설이 주목받고 있다. 목포시는 지난 2021년 목포 일주일 살기 사업을 추진했으며, 서산시는 지난해 최대 6박을 지원하는 일주일 살아보기 프로그램을 진행한 바 있다. 제천시가 전년도에 진행한 일주일 살아보기 프로그램은 160명 모집에 300여명의 신청자가 몰릴 정도로 인기를 끌었다.
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